2025年最新山手線租屋價格排行榜，房租最便宜的居然是這一站！？最貴的又是哪站呢？

東京的交通網路四通八達，JR、東京地下鐵、都營地下鐵交錯，當中班次超多、占據東京最重要地段、呈現環狀的「山手線」不管人氣和知名度都屬最高，也是租屋族心中首選。

在山手線沿線租屋每個月房租平均要花多少錢？山手線上哪個車站房租最便宜呢？來看看2025年山手線上30個車站的最新租屋行情吧！

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山手線各站租金排行榜（10～40平方公尺的1R、1K、1DK房型）

資料來源：suumo

由上可知山手線租金最貴的是「原宿」，最便宜的是「田端」。與2024年相比，整體的租金大幅上漲30,00～13,000日圓，山手線各車站的租金差距也正在漸漸縮小。

山手線上房租最便宜的車站

由上表可以看出，「田端」車站每個月的平均房租為9.1萬日幣，是山手線上30個車站中最便宜的。

「田端」雖然是房租最便宜的區域，但並不代表它不方便或是不受歡迎。在車站北口一側，設有名為「Atrevi田端」的商業設施，3層樓內有超市、藥妝店及餐飲店等進駐。車站周邊是由高低起伏的台地與平坦的低地組成的住宅區，當中分布著多家超市與便利商店，也有速食店、拉麵店與咖啡廳等，想要簡單用餐也很方便。

第二便宜的「目白」站隔壁就是「池袋」車站，比起池袋的吵雜，非常安靜宜居。站東側有學習院大學，以及涵蓋從幼稚園到大學的川村學園等眾多教育機構。車站對面、與車站透過地下道連通的地方有一座名為「TRAD目白」的設施，內有超市與餐廳等。沿著目白通一帶，也分布著日常生活所需的店舖。

積極開發的豐島區值得注目

根據政府調查，豐島區是東京23區內少子化嚴重、人口流動量大的地區，因此被預測是在未來有可能會消失的區域。

不過豐島區中的「池袋」是通往橫濱地區及琦玉縣的重要交通樞鈕，加上百貨商場林立，繁華程度不輸給新宿。近年「池袋」車站和「大塚」車站周邊都在積極地重新開發中，知名的星野飯店集團也在大塚插旗開飯店，都讓豐島區的魅力大幅提升。而這裡的房租僅十萬日圓不到，可以說是相當地超值。

「大崎」車站CP值超高？

從表中可知，租金便宜排行在前10名的站大多集中在高田馬場至日暮里站之間，但是排名第9的「大崎」卻不在這當中。

「大崎」位在高貴的品川區，鄰近的「五反田」和「品川」租金都超過10萬日圓，顯得相對平價的「大崎」租金變得非常有吸引力。

大崎站除了JR山手線外，還有湘南新宿線、埼京線與連接台場、東京電訊站、新木場方向的臨海線通過。西口巴士總站更有往名古屋、大阪、京都、仙台、新潟等地的長途巴士行駛，交通便利性極高。車站附近有商業設施「Dila大崎」、「大崎新城市」與「Gate City大崎」等大型複合商業大樓。車站周圍也因為這些商業與辦公大樓群，發展為一個重要的商業區。

穿越周邊的高樓群後就是住宅區了，從車站步行約15分鐘即可抵達東京最商的商店街「戶越銀座商店街」。長達約1.3公里的商店街上有著濃濃的下町風情。沿著商店街前行，可轉乘都營淺草線的戶越站，或東急池上線的戶越銀座站，交通相當便利。(延伸閱讀: 東京最長商店街「戶越銀座商店街」一日遊全攻略，在地人推薦必吃必逛16選報你知~)

其實山手線上每個站都有各自的優點與魅力，有的是下町風情，有的是歡樂不夜城，就看自己喜歡哪一種風格再去選擇了！

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