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2022年最新山手線租屋價格排行榜,房租最便宜的居然是這一站!?最貴的又是哪站呢?

東京的交通網路四通八達,JR、東京地下鐵、都營地下鐵交錯,當中班次超多、占據東京最重要地段、呈現環狀的「山手線」不管人氣和知名度都屬最高,也是租屋族心中首選。在山手線沿線租屋每個月房租平均要花多少錢?哪個車站最便宜呢?來看看山手線上30個車站的最新租屋行情吧!

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山手線各站最便宜租金排行

名次 站名 平均房租
1 高田馬場 8.60萬日圓
2 田端 8.70萬日圓
日暮里
4 目白 8.80萬日圓
5 大塚 8.95萬日圓
池袋
7 日暮里 9.00萬日圓
8 駒込 9.10萬日圓
9 新大久保 9.15萬日圓
10 巢鴨 9.20萬日圓
11 鶯谷 9.30萬日圓
12 大崎 9.75萬日圓
13 五反田 10.00萬日圓
有樂町
15 品川 10.40萬日圓
16 上野 10.50萬日圓
目黑
18 神田 10.90萬日圓
19 秋葉原 11.00萬日圓
高輪GATEWAY 11.00萬日圓
21 田町 11.10萬日圓
22 御徒町 11.15萬日圓
23 代代木 11.20萬日圓
24 東京 11.40萬日圓
25 濱松町 11.80萬日圓
26 新宿 11.90萬日圓
27 新橋 11.98萬日圓
28 澀谷 12.10萬日圓
29 惠比壽 12.20萬日圓
30 原宿 13.55萬日圓

資料來源:suumo

由上可知山手線租金最貴的是「原宿」,最便宜的是「高田馬場」。與2021年相比,整體的租金都是上漲的,但像「有樂町」等民眾心中的昂貴地段,租金在2022年卻反而下跌,山手線各車站的租金差距正在漸漸縮小。

「高田馬場」雖然是房租最便宜的區域,但並不代表它不方便或是不受歡迎,反而高田馬場除了山手線之外還有東京地下鐵東西線和西武新宿線交會,往下坐兩站到新宿,往上坐兩站就到池袋,交通超級方便

在此區還有大名鼎鼎的早稻田大學,以及學習院女子大學等眾多高等教育機關,由於學生很多的關係,便宜的餐飲店、美容院、還有道地的中華料理店很多,生活機能非常便利。想住山手線上但想盡量節省預算的人,高田馬場是個很划算的選擇,非常推薦。

積極開發的豐島區CP值最高?

根據政府調查,豐島區是東京23區內少子化嚴重、人口流動量大的地區,因此被預測是在未來有可能會消失的區域。

不過豐島區中的「池袋」是通往橫濱地區及琦玉縣的重要交通樞鈕,加上百貨商場林立,繁華程度不輸給新宿。近年「池袋」車站和「大塚」車站周邊都在積極地重新開發中,知名的星野飯店集團也在大塚插旗開飯店,都讓豐島區的魅力大幅提升。而這裡的房租僅十萬日圓不到,可以說是相當地超值。

往「高貴地段」下手正是時候!

在排名16之後的車站多屬於民眾心中偏「高級」的地段。像是著名的商業區「有樂町」,只要徒步就可到東京車站、銀座、歌舞伎町、皇居,不管是要上班、逛街、吃飯、玩樂都非常地方便。

「目黑」站除了山手線還有東京地下鐵南北線、都營三田線通過,從車站上來就是二棟大型商業設施,生活上所需的東西都能一次買齊,附近也有充滿昭和風味的商店街,新舊融合的街道風格非常具有魅力。距離目黑不遠的中目黑每到春天就變成賞櫻勝地,住在這裡也能有接近大自然的感受。

「有樂町」、「目黑」這二個站的房價在2022年比往年便宜了2萬日圓左右,想要住進人人稱羨的高級地段或許可以趁此時下手!


其實山手線上每個站都有各自的優點與魅力,有的是下町風情,有的是歡樂不夜城,就看自己喜歡哪一種風格再去選擇了!

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Anita

台灣出身,東京留學,日本生活邁向第三年。從小時候收到第一個HELLO KITTY鉛筆盒開始迷上日本文化、藝術、音樂、戲劇、明星、旅行等一切的一切。 希望一直窩在日本做著分享者。
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